TIN HOẠT ĐỘNG

VĂN BẢN

TƯ LIỆU

Ý kiến cử tri - Ý kiến Đại biểu

GIỚI THIỆU VỀ CAO BẰNG

LIÊN KẾT

THỐNG KÊ

Đang truy cậpĐang truy cập : 34

Máy chủ tìm kiếm : 3

Khách viếng thăm : 31


Hôm nayHôm nay : 5209

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 65724

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 5018397

Công báo Cao Bằng
Thủ tục hành chính Cao Bằng
Cổng thông tin Cao Bằng

Trang nhất » Tin hoạt động » Hoạt động của HĐND các cấp

Thường trực HĐND tỉnh giám sát việc bán đấu giá quyền sử dụng đất tại Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản

Chủ nhật - 20/11/2016 03:16
        Tiếp tục chương trình giám sát của HĐND tỉnh về công tác quy hoạch và thực hiện đền bù khi Nhà nước thu hồi đất, tái định cư và bán đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Cao Bằng, từ năm 2011 đến nay. Sáng ngày 18/11/2016 Thường trực HĐND tỉnh tổ chức 02 đoàn giám sát. Đoàn số 01 do đồng chí Đàm Viết Hà – PCT HĐND tỉnh làm trưởng đoàn, giám sát tại Trung tâm phát triển quỹ đất và GPMB Thành phố Cao Bằng.
Đoàn số 02 do đồng chí Đặng Trọng Sơn làm Trưởng đoàn giám sát tại TTDV Bán đấu giá tài sản. Cùng đi với đoàn có đại diện lãnh đạo các Ban HĐND tỉnh, lãnh đạo Sở Tài chính và Văn phòng HĐND tỉnh.
 
        Mặc dù tại tỉnh ta  hiện nay mới có 01 tổ chức bán đấu giá tài sản chuyên nghiệp là Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp (với cơ cấu 08 biên chế, 01 hợp đồng 68,  trong đó có 04 đấu giá viên) song chấp hành rất nghiêm túc các quy định của pháp luật, luôn tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức khi thực hiện hoạt động đấu giá tài sản. 100% công chức, viên chức có trình độ đại học chuyên ngành Luật, chuyên ngành Kinh tế, được đào tạo cơ bản tại Học viện Tư pháp về nghiệp vụ bán đấu giá tài sản, được Bộ Tư pháp công nhận và cấp chứng chỉ nghiệp vụ, chứng chỉ đấu giá viên. Nhìn chung, các đấu giá viên đề có khả năng hoàn thành tốt chức năng, nhiệm vụ được giao, luôn chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản, tích cực tham mưu các giải pháp, biện pháp trước mắt cũng như lâu dài để hoạt động bán đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh từng bước tuân thủ theo quy định của pháp luật và đạt hiệu quả.


Đoàn giám sát làm việc tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản

        Cao Bằng là tỉnh miền núi khó khăn, địa bàn trải rộng. Hoạt động bán đấu giá tài sản nói chung, công tác bán đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng đã và đang từng bước được xã hội hoá, tổ chức thực hiện một cách khoa học có chiều sâu, ngày càng chuyên nghiệp hơn, ít tốn kém hơn. Trong quá trình tổ chức thực hiện nhiệm vụ, Trung tâm luôn nghiên cứu, tìm tòi, học hỏi kinh nghiệm thực tiễn và thực hiện các giải pháp, kỹ năng từ khâu tiếp nhận hồ sơ yêu cầu bán đấu giá, nghiên cứu hồ sơ chi tiết, tư vấn, soạn thảo ký kết hợp đồng, xây dựng nội quy, quy chế, lập hồ sơ bán đấu giá, cho đến việc niêm yết, thông báo công khai việc bán đấu giá tài sản, kỹ năng tổ chức cuộc bán đấu giá bằng những hình thức phù hợp với từng cuộc bán đấu giá (Trung tâm áp dụng chủ yếu là hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp và hình thức bỏ phiếu kín trả giá trước).

        Kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh từ 01/01/2011 đến 31/10/2016, Trung tâm đã ký kết hợp đồng và tổ chức bán đấu giá 230 lô đất trên địa bàn tỉnh (địa bàn các huyện: Hòa An, Bảo Lạc, Nguyên Bình, Phục Hòa, Quảng Uyên, Thành phố). Trong đó, tổng giá trị bán đấu giá tài sản nộp ngân sách nhà nước cụ thể như sau: Tổng ký hợp đồng: 230 lô; Bán đấu giá thành: 161 lô; Bán đấu giá không thành: 19 lô;  Đang tổ chức thực hiện: 50 lô ( địa bàn thành phố CB); Tổng giá khởi điểm là: 220.078.640.780 đồng; Giá bán đấu giá thành là: 282.872.041.780 đồng; Tăng so với giá khởi điểm là: 62.793.401.000 đồng.

         Về kết quả thu, nộp phí, chi phí bán đấu giá từ năm 2011 đến tháng 10 năm 2016 như sau: Tổng thu phí tham gia đấu giá, phí bán đấu giá: 1.262.111.114 đồng; Tổng trích nộp ngân sách: 325.713.334 đồng; Tổng để lại đơn vị: 936.397.780 đồng (Trong đó trích 40% để thực hiện cải cách tiền lương là 374.559.112 đồng; trong năm 2015, UBND tỉnh đã thu kinh phí cải cách tiền lương 283.990.000 đồng nộp ngân sách tỉnh).

        Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được công tác bán đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh gặp một số khó khăn, vướng mắc nhất định cụ thể như sau: Do đặc thù chung của tỉnh Cao Bằng tình hinh kinh tế - xã hội còn khó khăn, do vậy số lượng hợp đồng bán đấu giá hàng năm phát sinh không nhiều, dẫn đến nguồn thu phí, chi phí đấu giá tài sản còn hạn chế; Trung tâm có số lượng đấu giá viên ít, cơ sở vật chất thiếu thốn chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển dịch vụ;  vẫn xảy ra tình trạng giá khởi điểm quá thấp đối với giá thị trường, tạo lợi ích vật chất lớn khi đối tượng dàn xếp kết quả đấu giá thành công; Quy chế đấu giá cũng còn bất cập, mỗi một dự án lại có quy chế đấu giá khác nhau; một số khu quy hoạch đã triển khai bán đấu giá nhưng công tác giải phóng mặt bằng còn chưa hoàn thiện, hệ thống cơ sở hạ tầng còn chưa xây dựng; chất lượng một số phiên đấu giá chưa hiệu quả, còn xẩy ra tình trạng "cò đất”,  hiện nay chưa có quy định cụ thể hoặc hướng dẫn mang tính quy phạm đối với trường hợp bán đấu giá không thành  nên đã gây rất nhiều khó khăn, vướng mắc cho các tổ chức bán đấu giá tài sản trong thực tiễn thực hiện; công tác thông tin, tuyên truyền còn hạn chế...

         Từ thực trạng như trên Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản đã có những kiến nghị: . Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở tài chính có hướng dẫn kịp thời đối với việc thu phí theo cơ chế giá thị trường đối với phí đấu giá; Đề cho Trung tâm lập Trang TTĐT nhằm tăng cường công khai, minh bạch các hoạt động bán đấu giá; đầu tư cơ sở hạ tầng cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản như xây dựng phòng đấu giá, kho bảo quản tài sản để Trung tâm có đủ điều kiện về cơ sở, vật chất đáp ứng yêu cầu ngày càng cao trong thực hiện nhiệm vụ được giao…

        Kết luận tại buổi giám sát, đồng chí Đặng Trọng Sơn – CVP HĐND tỉnh khẳng định: việc đấu giá quyền sử dụng đất do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản được tiến hành nghiêm túc, về cơ bản đều hoàn thành tốt mục tiêu đặt ra, đóng góp lớn vào nguồn thu của tỉnh.Đồng chí đề nghị: cần tiếp tục thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc giao đấu giá một số dự án cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thực hiện; Sở Tư pháp cần làm tốt hơn nữa việc quản lý nhà nước về công tác đấu giá quyền sử dụng đất; khẩn trương hoàn thiện các quy hoạch và quản lý tốt quy hoạch đất và hạ tầng; các cơ quan chuyên môn nhanh chóng rà soát lại các văn bản đã ban hành của tỉnh về đấu giá quyền sử dụng đất, đối chiếu với những quy định mới ban hành để báo cáo UBND tỉnh. Đặc biệt, cần sớm tham mưu ban hành Quy chế về đấu giá quyền sử dụng đất để công tác này được thực hiện được thống nhất và đồng bộ hơn. Nghiêm cấm việc giao đất trực tiếp và thực hiện trái với những quy định của pháp luật. Giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành tham mưu trình UBND tỉnh để sớm ban hành biểu phí, lệ phí liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

         Trước đó, Đoàn đã đến khảo sát thực tế tại 03 điểm, hiện nay đang thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất: Khu đất xí nghiệp luyện gang tại km5 phường Đề Thám; Khu đất giáp bờ suối tại khu Tái định cư Đề Thám, phường Đề Thám và Trụ sở Bảo hiểm xã hội Thành phố (trụ sở cũ) tại phố Hoàng Như, phường Hợp Giang./.

Tác giả bài viết: Nông Huế

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 
Trả lời cử tri

Chuyên mục cơ quan Dân cử và Cử tri

Người tốt việc tốt
Quốc hội
Báo đại biểu nhân dân

THƯ VIỆN ẢNH